27-3-24 Διγενή Ακρίτα “…θα μπορούσε η δημοτική αρχή να καταλαγιάσει το κλίμα…” Να βοηθήσει τους κατοίκους;

 

Εμείς συμπαραστεκόμαστε στους κατοίκους της Διγενή Ακρίτα.

Το 1ο θέμα στο Δημοτικό Συμβούλιο σήμερα στις 27-3-24 αφορά τη Διγενή Ακρίτα. Την πράξη προσκύρωσης και αναλογισμού αποζημίωσης ιδιοκτησιών μεταξύ των ΟΤ 741 και 740.

 

Εμείς καταλαβαίνουμε ότι είναι απαραίτητη η προσκύρωση και τακτοποίηση ώστε να μπορέσει να οικοδομηθεί ένα συγκεκριμένο οικόπεδο. 

 

Γίνεται όμως αφού το απέναντι οικόπεδο, είναι το μεγάλο ΟΤ 740 που ανήκει στην ΕΥΔΑΠ και πιο κει στην Αποστολική διακονία; Οικοδομικό τετράγωνο για το οποίο έχει μακροχρόνια άποψη η δημοτική αρχή, που δεν επιθυμεί επεκτάσεις κ ανεγέρσεις κι έχει παγώσει κάθε οικοδομική εργασία όπως αναφέρεται σε απόφαση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής και του Δημοτικού Συμβουλίου του Αυγούστου του 2023 , δηλαδή «ότι ο δήμος μελετά την τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου στον ευρύτερο χώρο του συγκεκριμένου οικοδομικού τετραγώνου 740, προκειμένου να αποφευχθούν άσκοπες ρυμοτομήσεις, όπως και αναστολή οικοδομικών εργασιών κ έκδοσης αδειών δόμησης για ένα έτος». 

 

Γιατί αυτή η πράξη πρέπει να συμπεριλάβει και την υπόλοιπη γειτονιά; Γιατί να επεκταθούν ολοκληρωμένες ιδιοκτησίες προς την πλευρά του δρόμου και να πληρώσουν αντίτιμο γι αυτό; Πληρώνοντας αποζημίωση δηλαδή για την απαλλοτρίωση στην απέναντι πλευρά του δρόμου που είναι το οικοδομικό τετράγωνο 740. Κάτι δηλαδή που δεν έχει αξία να γίνει αφού έχει παγώσει σαν διαδικασία.

 

Επί της ουσίας μάλιστα οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες που έχουν νόμιμα συμβόλαια και άδειες οικοδομής, όπου δεν αναφέρεται πουθενά η λέξη προσκύρωση, δεν θα έχουν κανένα όφελος παρά μόνο τους ζητείται να πληρώσουν. Άλλωστε ο δρόμος και τα πεζοδρόμια είναι ήδη χαραγμένα.

Γιατί να επιβαρυνθούν, εάν δεν αλλάξει κάτι, παρά μόνο στα χαρτιά. Να χρεωθούν ποσά, 46 χρόνια μετά την έγκριση του ρυμοτομικού σχεδίου με διαμορφωμένους δρόμους, φρεάτια ΕΥΔΑΠ και στύλους ΔΕΗ. 

 

Ή μήπως θα μετακινηθούν οι κολώνες της ΔΕΗ και τα φρεάτια της ΕΥΔΑΠ; Ώστε να επεκταθούν οι κατοικίες τους και να πληρώσουν για κάτι που θα μπορούν να το χαρούν. 

 

Η προσκύρωση στην ουσία είναι επέμβαση στην ιδιοκτησία. Γι αυτό και ο νομοθέτης (1923) έχει προβλέψει να υπάρχει προτεραιότητα του λιγότερου επαχθούς μέτρου έναντι του περισσότερο επαχθούς κατ’ εφαρμογή της αρχής της αναλογικότητας.

Δεν υπάρχει άλλος τρόπος να κτίσει ο νέος ιδιοκτήτης χωρίς να βλαφτούν οι περίοικοι;

Αυτό που ζητάνε οι άνθρωποι, είναι κατανόηση και λύση από την πλευρά του Δήμου, ώστε να τελειώνουν ΟΡΙΣΤΙΚΑ με την πράξη τακτοποίησης, έτσι που και ο ιδιοκτήτης να μπορέσει να οικοδομήσει αλλά και εκείνοι να μη πληρώνουν άδικα, αλλά ούτε και οι επόμενες γενιές να έχουν εκκρεμότητα.

 

 

 

Κατά τη Συνεδρίαση η αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου και ο εξώστης κατάμεστα από κατοίκους και συμπαραστάτες για το θέμα της Διγενή Ακρίτα.

Εκεί υπάρχει το οικοδομικό τετράγωνο (ΟΤ) 740, για το οποίο έχει πάγια τακτική ο Δήμος να μην επιτραπεί να κτιστεί κάτι, καθώς περιλαμβάνει τον ιστορικό Ναό της Αγίας Βαρβάρας. Το μεγάλο αυτό τετράγωνο που φτάνει έως την Ελευθερίου Βενιζέλου και περιλαμβάνει επίσης το σούπερ μάρκετ και από πάνω την ιδιοκτησία της ΕΥΔΑΠ.

Πράγματι τον Αύγουστο του 2023 ο Δήμος αποφάσισε να αποφευχθούν άσκοπες ρυμοτομήσεις, όπως και αναστολή οικοδομικών εργασιών κ έκδοσης αδειών δόμησης για ένα έτος.

Πίσω από αυτό το σπουδαίο ΟΤ μεσολαβεί η οδός Διγενή Ακρίτα και απέναντι το ΟΤ 741 όπου έχει δημιουργηθεί το θέμα.

                               

 

Ένας νέος ιδιοκτήτης εκεί θέλει να οικοδομήσει και προέβει στις κατάλληλες ενέργειες. Για το λόγο αυτό η πολεοδομία και η τεχνική υπηρεσία του Δήμου επιβάλλει και στην υπόλοιπη γειτονιά να μπει σε μια διαδικασία επέκτασής τους προς το δρόμο, όταν όλα εκεί είναι διευθετημένα από χρόνια. Να χρεωθούν ποσά, 45 χρόνια μετά την έγκριση του ρυμοτομικού σχεδίου με διαμορφωμένους δρόμους, μάντρες, πεζοδρόμια, κτίσματα, κολώνες της ΔΕΗ, φρεάτια της ΕΥΔΑΠ πληρώνοντας ποσά απαλλοτρίωσης. Ποσά που αντιστοιχούν στις 10-15 χιλιάδες ευρώ για τον κάθε ιδιοκτήτη.

Αναρωτιόμαστε, έχει εξαντληθεί κάθε πιθανή λύση, ώστε και ο νέος ιδιοκτήτης να μπορέσει να κτίσει, αλλά και οι περίοικοι να μην πληρώνουν άδικα, για κάτι που δεν θα χαρούν, αλλά ούτε και οι επόμενες γενιές να έχουν εκκρεμότητα;

Η συνεδρίαση ήταν έντονη και επεισοδιακή.

Οι κάτοικοι ήταν εξαγριωμένοι γιατί ένιωθαν αδικημένοι, με το δίκιο τους, που τόσα χρόνια μετά εγκαλούνταν να πληρώνουν για τις περιουσίες τους.

Είμαστε βέβαιοι ωστόσο ότι θα μπορούσε η δημοτική αρχή να καταλαγιάσει το κλίμα και να διαβεβαιώσει τους ανθρώπους ότι θα τους συμπαρασταθεί με κάθε τρόπο.

                        

Αντί γι’ αυτό υπάλληλοι του δήμου δημιούργησαν εντάσεις βάζοντάς τα με τους πολίτες.

Κάποιοι δημοτικοί σύμβουλοι, μάλιστα, οι γνωστοί άγνωστοι έκαναν φασαρία και διάφορες ασχήμιες και απρέπειες, ακόμα και απειλές. Δεν αναφερόμαστε σε ονόματα. Όμως όλοι ξέρουν ποιοί είναι. Είναι αυτοί που χρόνια τώρα δεν έχουν να στοιχειοθετήσουν κάποια πρόταση ή να προτείνουν κάποια λύση αλλά λειτουργούν έτσι, σαν γαλαρία σε πούλμαν οπαδών.

Εμείς αποχωρήσαμε γιατί προσβληθήκαμε από αυτήν την απαράδεκτη κατάσταση στην αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου, ελπίζοντας ότι δεν θα επαναληφθεί, εάν και δεν είμαστε ιδιαίτερα αισιόδοξοι.